Det er påvist andre avvik:

Det ble registrert tegn på fukt i grunnmur ved befaring, og manglende fall fra bygning er et avvik fra anbefalt utførelse og kan over tid øke belastningen på drenssystem og fuktsikring.

Terrengforholdene rundt boligen er delvis flate, og det er ikke gjennomgående fall fra bygningen i alle retninger.

I henhold til TEK10 § 13-6 (gjeldende på oppføringstidspunktet) skal terrenget utføres slik at overflatevann ledes bort fra byggverk og ikke medfører fare for fuktskader. Det er observert områder der terrenget heller inn mot grunnmur, eller er nesten horisontalt, noe som kan føre til oppdemmet overflatevann ved kraftig nedbør.

Det ble ikke registrert tegn på fukt i grunnmur ved befaring, men manglende fall fra bygning er et avvik fra anbefalt utførelse og kan over tid øke belastningen på drenssystem og fuktsikring.

Anbefaling: For å sikre god overvannshåndtering og redusere fuktpåvirkning på konstruksjon, anbefales det å etablere eller forbedre fall fra bygning til terreng på minst 1:50 de første 3 meterne der dette er mulig.

📌 Tilstandsgrad (NS 3600): TG2, på grunn av avvik fra forskriftsmessig terrengavrenning, selv om skade ikke er observert.

________________________________________

Andre tiltak:

For å sikre god overvannshåndtering og redusere fuktpåvirkning på konstruksjon, anbefales det å etablere eller forbedre fall fra bygning til terreng på minst 1:50 de første 3 meterne der dette er mulig.

TG2, på grunn av avvik fra forskriftsmessig terrengavrenning.