Det er påvist andre avvik:

Balkongen/terrassen er innglasset og av eldre dato. Konstruksjonen bærer preg av alders slitasje, blant annet i form av værpåvirket kledning, overflater og beslag. Glassfeltene og innrammingen er funksjonelle, men det er registrert generell elde og noe svekket funksjon i skinner.

Det er ikke registrert lekkasjer eller alvorlige konstruktive skader, men over tid må det påregnes økt vedlikeholdsbehov, spesielt med tanke på tettinger, beslag, overflater og eventuelt rekkverk.

Løsningen er ikke oppført etter dagens tekniske krav til isolasjon, tetthet eller sikkerhet (rekkverkshøyde mv.), men er typisk for byggeperioden og kan fortsatt fungere som en skjermet uteplass.

Innglasset terrasse i tre, med utgang fra kjøkken.

Rekkverk i tre og glassvegger i glass/stål og ihht. forskriftskrav gjeldende for byggeåret.

Til orientering:

Tilstandsvurdering tar ikke hensyn til om at glass oppfyller krav i NS 3510 er stivt nok, både for glass rekkverk med stående stolper og rekkverk med glass som bærende element.

Andre tiltak:

Det anbefales jevnlig vedlikehold og tilsyn, og vurdering av oppgradering dersom det ønskes bedre isolerende eller konstruktiv standard.

TG2, på grunn av alder og slitasje, selv om det ikke er registrert skade med umiddelbart behov for tiltak.