Deler av innvendig synlig røropplegg for vann er skiftet til kobberrør, dog noe gjenstående gamle galvaniserte rør. Deler av synlige avløpsrør er skiftet til plast/pvc, dog noe gjenværende gamle støpejernsrør.

Eier opplyser at utvendig vannrør i grunnen på tomten fra bygningskroppen skiftet i 2009.

Eier opplyser videre: "Skjulte røropplegg er dokumentert sammen med alt annet av vann og avløp som ble byttet av rørlegger. Det er fremvist faktura fra rørlegger, dog er det bare spesifisert som: "Div rørarbeid på bad, kjøkken og i kjeller, samt koblet varmtvannsbereder og waterguard". I hovedsak har alt av vannrør og avløp blitt gjort av faglært.

Takstmannen vil til dette bemerke at en faktura ikke er ansett å være tilstrekkelig dokumentasjon av røropplegg.

Undertegnede har ikke vurdert røranlegget nærmere da dette krever spesielt utstyr og kompetanse. Alder er normalt i seg selv et vurderingskriterium for slitasjegrad. Uansett vil plutselige og uforutsette forhold som for eksempel fortetting og brudd være risikomomenter i ethvert anlegg. Her har alder mye å si. Tegn til dette ble ikke påvist på befaringen.

Antatt normal levetid for kobberrør 25 - 50 år.

Antatt normal levetid for plastrør 25 - 50 år.

Antatt normal levetid for avløpsledninger av plast 25 -50 år.

Antatt normal levetid for galvanisert rør 20 - 40 år.

Synlige vannrør i kobber og galvaniserte rør i grovkjeller. Nyere plastrør (rør i rør) til bad og kjøkken.

Nyere avløpsrør og sluk i plast/pvc. Ett gammelt støpejernsrør fra wc gjennom kjeller.

Plastsluk i gulv i bad.

Stoppekran, vanninntak og måler i kjeller.

Varmtvannsbereder er åpent plassert i vaskekjeller.

Ukjent alder og type utvendig nedgravde rør fra bygningskroppen til offentlig nett.