arrow-rightTilbake

Bad - 2. etasje

Enebolig: Utstyr for sanitærinstallasjoner

NT logo

Notat fra tilstandsrapport

Tilstandsvurdering

Badet ble oppgradert med påstøp på gulv med varmekabel, fornyede overflater, innredning og røropplegg i 2018, vesentlig ved egeninnsats/dugnad.

Det er ikke fremvist dokumentasjon av detaljoppbygging av badet. herunder tettesjikt/membranløsning og skjulte røropplegg. Det gjøres oppmerksom på at kravet til dokumentasjon, trådte i kraft i 2010.

Eier opplyser: "Vi har nok ingen dokumentasjon på membran. Det kan fremlegges bilder av membran, betongstøping, og varmekabler, da dette også er nytt 2018 (selv om det ikke er dokumentasjon på dette fra faglært)". Takstmannen bemerker at bilder ikke er ansett å være tilstrekkelig dokumentasjon av oppbyggingen.

Tilluftsspalte savnes under dørblad.

Det er ikke etablert anbefalt fallforhold ift. sluk på gulvet.

Bom i (hulrom under) noen gulvfliser.

Rørgjennomføringer i vegg er ikke fuget/tettet til omsluttende vegger.

Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og membran er uoversiktlig på befaring.

Det ble rutinemessig søkt etter fukt i badeveggen med fuktindikator (MMS Protimeter) på befaringen og det var ikke unormale utslag som indikerer skjult svikt.

Normal forventet levetid for bad er 15-25 år avhengig av oppbygging og bruksbelastning.

Beskrivelse

Bad med gulvvarme og flislagte vegger og gulv.

Innredet med dusjarmatur på vegg, klosett, servant i servantskap, speilskap og opplegg til vaskemaskin.

Gulvsluk i plast.

Ventilasjon med mekanisk vifte.